Aufgrund der negativen Berichterstattung in der Presse zur Situation der Mills Aktiengesellschaft und deren angeblicher Auswirkung auf den KanAm US-grundinvest Fonds ist es zu starken Anteilrückgabeverlangen im KanAm USgrundinvest Fonds gekommen, die dazu führen würden, dass per Mittwoch, dem 18.01.2006, die gesetzlich vorgeschriebene Mindestliquidität von 5% unterschritten worden wäre. Da somit die liquiden Mittel zur Zahlung des Rücknahmepreises und zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung nicht ausreichen bzw. nicht sogleich zur Verfügung stehen, hat das Management der KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH auf Basis des § 81 InvG in Verbindung mit § 12 Abs. 5 der Allgemeinen Vertragsbedingungen beschlossen, die Rücknahme der Anteile des KanAm US-grundinvest Fonds mit sofortiger Wirkung auszusetzen. Die Aussetzung ist befristet für die Dauer von drei Monaten.
Der ausschließlich in US-Dollar notierte KanAm US-grundinvest Fonds erwirtschaftet aus seinen Mietobjekten in den USA und Kanada hohe laufende Erträge, die ihn seit Gründung in die Lage versetzt haben, einen Anlageerfolg für die Anleger zwischen 6,6 und 6,5 Prozent zu erwirtschaften. Für das Jahr 2006 ist ein vergleichbarer Anlageerfolg zu erwarten. Das Portfolio des KanAm US-grundinvest Fonds besteht ausschließlich aus Gewerbeimmobilien (7 Class-A-Büro-Immobilien und 2 sehr erfolgreichen überregionalen Shopping Malls), die nach Lage, Vermietungsstand und Ertragskraft zum Besten gehören, was derzeit in den USA und Kanada erworben werden kann. Da die Preise für derartige Immobilien seit Auflage des KanAm US-grundinvest Fonds kontinuierlich gestiegen sind, wird das Management Immobilien zur Liquiditätsbeschaffung veräußern. Das Management erwartet für die Anleger erhebliche Gewinne aus den Veräußerungen. Der gerade mit einem Feri Rating sehr gut (A) geratete KanAm grundinvest Fonds ist von dieser Entscheidung in keiner Weise betroffen. Er ist in Euro notiert und hält keine Beteiligungen an Mills Malls.
Kurzportrait KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH
Im November 2001 legte das Spezialkreditinstitut KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH seinen ersten Offenen Immobilienfonds auf, den KanAm grundinvest Fonds. Damit ermöglicht KanAm Grund einem breiten Anlegerpublikum die Investition in einen fungiblen, renditestarken und steuerlich attraktiven Offenen Immobilienfonds. Der KanAm grundinvest Fonds weist im Geschäftsjahr 2004/2005 einen Anlageerfolg laut Statistik des BVI Bundesverband Investment und Asset Management e.V. von 6,2 Prozent auf, nach 7,0 Prozent im Vorjahr. Vom Anlegermagazin „€uro“ wurde er als bester in Deutschland zugelassener Offener Immobilienfonds des Jahres 2002, 2003 und 2004 ausgezeichnet. Das aktuelle Fondsvermögen liegt derzeit bei rd. EUR 3,3 Milliarden.
Im Mai 2003 wurde darüber hinaus der erste in Deutschland zugelassene Offene Immobilienfonds auf US-Dollar-Basis, der KanAm US-grundinvest Fonds, aufgelegt. Seine Wertentwicklung zum 30. September 2005 beträgt 6,6 Prozent p.a. nach 6,6 Prozent im Geschäftsjahr 2004/2005. Vom Anlageerfolg dieses zweiten Geschäftsjahres sind rd. 97 Prozent steuerfrei. Das aktuelle Fondsvermögen beläuft sich auf rd. USD 563 Millionen.
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