MyHouse Wohnen 1

immobilien

Unverbindliches Rabattangebot

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Kurzbeschreibung

Das vorliegende Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die ihre verfügbare Liquidität langfristig in Immobilien investieren und an deren Entwicklung, Vermietung und späteren Veräußerung anteilig partizipieren möchten. Der Anleger beteiligt sich als Treugeber an der Fondsgesellschaft. Das Beteiligungsangebot ist nur für Anleger mit einem langfristigen Anlagehorizont geeignet. Aufgrund der fehlenden Rückgabemöglichkeit der Beteiligung muss der Anlagehorizont in jedem Fall für die maximale Laufzeit der Fondsgesellschaft (d. h. mindestens bis zum Ende der Grundlaufzeit zum 31.12.2030 zuzüglich weiterer drei Jahre, da eine entsprechende Verlängerung nach den Anlagebedingungen möglichist) sowie zusätzlich während der sich danach anschließenden Liquidationsphase gegeben sein.

Beteiligungsobjekt

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mittelbar über Objektgesellschaften inImmobilien zu investieren. Die Investitionen können dabei in Form von Eigenkapital oder Gesellschafterdarlehen erfolgen. Anlageschwerpunkt sind Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial, die in B-, C- und D-Lagen in Randgebieten von Metropolen sowie anderen wachstumsstarken Regionen in Deutschland belegen sind. Die Immobilien sollen nach dem Erwerb sukzessive modernisiert werden, wodurch sowohl durch Mietsteigerungen im laufenden Betrieb als auch Wertsteigerungen der Immobilie selbst generiert werden sollen.

Einzahlung / Auszahlung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme und Zahlungsaufforderung. Auszahlung: Monatliche Auszahlungen ab 2024 geplant. 2,75% p.a. - gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2025. Verkauf: Die Grundlaufzeit der Fondsgesellschaft ist bis zum 31.12.2030 befristet (Grundlaufzeit). Die Fondsgesellschaft wird nach Ablauf dieser Dauer aufgelöst und abgewickelt (liquidiert). Die Liquidatorin hat das Gesellschaftsvermögen nach Begleichung der Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft an die Gesellschafter im Verhältnis ihrer Einlagen zu den gesamten Einlagen zu verteilen.
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